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　　• 开发商实力：观山海家园的开发商是深圳市远荔实业有限公司，隶属于远洋集团。远洋集团创立于1993年，2007年在港交所上市，主要股东是中国人寿和大家人寿，资金和资源实力雄厚。远洋集团能够拿下原荔山工业区旧改单元，并将其转化为住宅开发用地，体现了其在资源整合和项目获取方面的能力。此外，观山海家园项目规模较大，配套设施完善，也证明了开发商具备雄厚的资金实力。从项目的规划和设计来看，小区容积率低，建筑布局合理，户型设计多样，可见开发商开发经验丰富。